Selon l'article 130 du Code civil du Bélarus, les biens immeubles comprennent le sol, le sous-sol, les eaux non courantes et tout ce qui est durablement fixé au sol, notamment les forêts, les bâtiments et les équipements.
Ce genre d’écroulement était alors fréquent dans le sous-sol des Champs-Élysées, difficilement maniable aux travaux hydrauliques et peu conservateur des constructions souterraines à cause de son excessive fluidité.